Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!

Финансовый кризис: цены на жилье стали соблазнительными

Скидки впечатляют

Рынок жилья замер. Спроса на квартиры практически нет и количество сделок приближается к нулю. В этой ситуации у некоторых продавцов квадратных метров начинается настоящая паника, и они готовы едва ли не вдвое снижать цену на свой товар. На днях в Киевском районе Донецка однокомнатную на вторичном рынке отдали за 40 тысяч долларов. А еще несколько месяцев назад за нее просили вдвое больше. Сам продавец этот факт объяснил острой потребностью в деньгах. Похожий случай произошел и в Ленинском районе шахтерской столицы. Здесь «однушка» ушла за… 27 тысяч долларов.

Правда, падение стоимости квартир — пока не массовое явление. По словам директора риелторской компании «Ключевой вопрос» Анатолия Забельникова, в Донецке подешевело всего десять процентов жилья. А у тех продавцов, которые делают почти 50-процентные скидки, есть острая потребность в наличных. У кого-то из-за кризиса начались проблемы в бизнесе, кому-то нечем выплачивать кредит и т. д.

Но, как выяснилось, не только в таких случаях возникает желание быстрее отдать квартиру подешевле. Как сказали «Донбассу» в центре недвижимости «Наш дом», сейчас ряд банков через риелторские компании выставляет на продажу жилье тех клиентов, которые не смогли осилить ипотеку. К примеру, одно из финучреждений продает двухкомнатную на вторичном рынке всего за 45 тысяч долларов. И найти такое предложение теперь не так уж и сложно. В нескольких донецких агентствах недвижимости мне предложили оставить контактный номер телефона, чтобы подыскать квартиру примерно по такой стоимости.

Есть достаточно выгодные варианты приобретения жилья и на первичном рынке. По информации компании «Градострой», в настоящий момент в продаже имеются квартиры, которые их недавние владельцы вдруг решили продать.

На коне — покупатель с наличкой

Однако воспользоваться нынешней ситуацией может только тот, кто готов сразу выложить несколько тысяч долларов. Попросить их взаймы у банка сложно. Скажем, в Украинском бизнес-банке кредит на покупку жилья можно оформить только в гривне под 23,5 процента (плюс 2,6% составит единоразовая комиссия и еще 0,45% надо будет платить ежемесячно). Кроме того, первоначальный взнос вместо 20 процентов от суммы квартиры теперь составляет 50 процентов. А максимальный срок займа — не больше десяти лет. Всем желающим выполнять столь суровые требования предлагается написать заявку и ждать. Сколько? Неизвестно. В Укрсоцбанке уточнили, что в связи с положением дел в стране рассчитывать на оформление ипотеки раньше 2009 года нет смысла.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.

http://krisis.in.ua">Мировой кризис в украине курсы валют - Выход из кризиса находится ВЫШЕ!
Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!
Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!