Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!

Земля под застройку в пригороде Киева дешевеет

Цены на участки под застройку в Киевской области медленно, но снижаются, информирует Газета по-киевски.
Рынок земли (речь идет об участках, отведенных под жилую застройку), пожалуй, наименее других сегментов пострадал от экономического кризиса. Однако и здесь прослеживаются тенденции, характерные для всего рынка недвижимости.

На сегодняшний день сделки купли-продажи земли практически не заключаются, как и по другим объектам недвижимости. Поэтому анализируеетсяпредложение – данные объявлений о продаже, опубликованные в газетах бесплатных объявлений. Первое, что бросается в глаза, – сегодня на продажу выставлено примерно в 2,5-3 раза меньше участков, чем было в середине сентября, и вдвое меньше, чем в это же время в 2007 году.

Эксперты объясняют такую ситуацию тем, что в отсутствие денег у покупателей (из-за отмены ипотечного кредитования и «замораживания» депозитов) большинство собственников участков сняли их с продажи. Иное дело спекулянты: они продолжают давать объявления о продаже в надежде на случайного покупателя с «живыми» деньгами.

Это касается, прежде всего, тех, кто скупал землю гектарами под строительство коттеджных городков. Сегодня на достройку коттеджных городков нет денег, и собственники земли начинают дробить ее на части и продавать по 6-15 соток. Поэтому количество таких предложений земли – «в чистом поле» – выросло. А вот число продаж в пределах населенных пунктов резко упало.

Цены на участки за последние пару месяцев стали падать, как и на квартиры, однако здесь удешевление происходит медленнее. Так, если квартиры в старых домах за последний месяц подешевели в среднем на 20%, а в новостройках цены упали на 20% только за первую декаду декабря, то, по данным компании SV Development, цены на участки под коттеджную застройку в течение ноября снизились всего на 8,9%.

По Киевской области средняя цена участков под коттеджи на 1 декабря составила $6154 за сотку. Правда, в декабре падение цен несколько ускорилось: 9%-ное снижение произошло уже за полмесяца (на 15 декабря средняя цена составляла уже $5573 за сотку).
  

Источник :   http://stolitsa.glavred.info/

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.

http://krisis.in.ua">Мировой кризис в украине курсы валют - Выход из кризиса находится ВЫШЕ!
Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!
Unable to load Mainlink code. Directory is not writeable!